از سال ۹۶ که جهش قیمت مسکن شروع شد تا به امروز، دهک های درآمدی زیادی به ترتیب از صف خریداران مسکن حذف شدند اما در حال حاضر، حتی دهک های بالای درآمدی و مرفهان جامعه نیز از خرید مسکن در برخی از مناطق تهران عاجزند.

به گزارش پرشین سازه ، خریداران مسکن در این روزها به شدت کاهش پیدا کرده اند و این موضوع را می توان در برخی از مناطق شمالی تهران به وضوح مشاهده کرد. در پاییز امسال، قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه یک تهران، ۱۳۷ میلیون تومان عنوان شده است. بررسی درآمد و نرخ پس انداز بیشتر اقشار جامعه نشان می دهد که قادر به خرید مسکن در این منطقه نیستند.

حتی پردرآمدترین دهک های جامعه نیز برای خرید مسکن در این منطقه باید حداقل ۱۷ سال منتظر بمانند و تمام درآمد خود را پس انداز نمایند. واقعیت اینجاست که به دلیل تورم شدید و روزافزون، مدت هاست که مردم قدرت خرید خود را از دست داده اند و هر روز، یک چیز دیگر از سبد خرید آنها حذف می شود. علاوه بر تورم عمومی، شاخص مسکن نیز دچار تورم شده و به همین دلیل، دیگر عملاً خریداری در بازار مسکن مشاهده نمی شود.

واقعیت اینجاست که وقتی از معضل مسکن صحبت می کنیم، نباید فقط اقشار و دهک های کم درآمد را در نظر گرفت. با احتساب نرخ پس انداز، حتی ثروتمندترین دهک های جامعه و پردرآمدها نیز باید مدتی طولانی در انتظار خرید خانه باقی بمانند که همین موضوع، بحران مسکن را به خوبی نشان می دهد.

منبع : پرشین سازه